Wenn Ihre Baustoffe in größeren Bauprojekten verbaut werden, hat ein Projektteam Sie vermutlich bereits gefragt, ob Sie über eine Umweltproduktdeklaration (EPD) verfügen. Einer der Hauptgründe sind Gebäudezertifizierungen wie BREEAM, LEED und DGNB.
Diese Frage ist für Hersteller kommerziell relevant, da BREEAM Credits für die Ausschreibung verifizierter EPDs vergibt. Jeder Architekt, Nachhaltigkeitsberater und Auftragnehmer, der eine hohe BREEAM-Bewertung anstrebt, sucht daher aktiv nach Produkten mit EPDs. Diese Nachfrage können Sie gezielt für Ihre Produkte nutzen.
Da viele Artikel zu EPDs bei BREEAM nicht vollständig korrekt sind, haben wir uns direkt an das BREEAM-Team gewandt. In diesem Artikel geben wir diese Erkenntnisse weiter, damit Sie genau wissen, wie Ihre EPDs punkten, worauf Projektteams achten und wie Sie BREEAM als Wettbewerbsvorteil nutzen.
1. BREEAM im Überblick
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist das weltweit am weitesten verbreitete Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen, mit mehr als drei Millionen BREEAM-registrierten Gebäuden in mehr als 100 Ländern (BRE, 2026).
Es wurde 1990 von BRE im Vereinigten Königreich entwickelt und bewertet Gebäude über zehn Kategorien, darunter Energie, Materialien, Wasser und weitere. Projekte erhalten eine Bewertung auf Basis ihrer gewichteten Gesamtpunktzahl: Pass, Good, Very Good, Excellent oder Outstanding. Das Vereinigte Königreich bleibt der größte Einzelmarkt, doch die USA haben sich zu einer der am schnellsten wachsenden Regionen entwickelt.
Das System ist nicht statisch. BREEAM New Construction V7 wurde am 30. September 2025 eingeführt und erhöht die Anforderungen an graue Emissionen deutlich, während es die britische und die internationale Version enger als je zuvor aneinander angleicht.
2. Wo EPDs BREEAM-Credits erzielen: Mat 01 und Mat 02
EPDs erzielen BREEAM-Credits über die Kategorie Materialien, konkret Mat 01 (Building Life Cycle Assessment) und Mat 02 (Environmental Impacts from Construction Products). Materialien ist eine der am höchsten gewichteten Kategorien in der finalen BREEAM-Bewertung, und das neue V7 hat das Gewicht der grauen Emissionen bewusst erhöht. Für ein Projektteam ist dies damit einer der größten Hebel, die es über die Produktauswahl steuern kann, und Hersteller können ihre Produkte hierfür strategisch positionieren.
2.1 Mat 01: Produktdaten für die Gebäudeökobilanz
Mat 01, der in V7 am stärksten überarbeitete Credit, erfordert eine Gebäudeökobilanz gemäß EN 15978, die die Lebenszyklusphasen A (Herstellung und Errichtung), B (Nutzung) und C (Lebensende) abdeckt. Bis zu neun Credits sind verfügbar, und die Gebäudeökobilanz ist eine Mindestanforderung für die Bewertungen Excellent und Outstanding.
Das zentrale Ergebnis der Ökobilanz sind die grauen Emissionen des Gebäudes, und es ist nur so genau wie die Daten, die hinter jedem einzelnen Baustoff stehen. Ohne Herstellerdaten werden generische Hintergrunddaten verwendet (z. B. aus ecoinvent), die konservative Branchendurchschnitte darstellen und die Wirkung eines Produkts in der Regel überschätzen. Eine produktspezifische EPD ersetzt diese durch verifizierte Werte für das tatsächliche Produkt. Bei mengenstarken Materialien wie Beton, Stahl, Dämmung oder Glas senkt dies die grauen Emissionen des Gebäudes messbar, sofern ein Produkt besser als der Durchschnitt abschneidet.
BREEAM V7 verlangt die Gebäudeökobilanz in drei Planungsphasen: Konzept, Ausführungsplanung und nach Fertigstellung. Viele Projektteams suchen daher bereits vor jeder Bestellung nach EPDs. Diese Nachfrage können Hersteller nutzen, um ihre Produkt-EPDs gezielt in den gängigen Datenbanken zu platzieren, etwa ECO Platform oder Emidat Atlas.
2.2 Mat 02: Der Credit für EPD-Punkte
Mat 02 ist der EPD-spezifische Credit. Er vergibt einen Credit für die Ausschreibung von Produkten mit EPD im Projekt. Der Credit wird erst vergeben, wenn das Projekt 20 EPD-Punkte erreicht, die sich über zehn Materialkategorien verteilen. Die Punkte sind auf vier pro Kategorie begrenzt, sodass für 20 Punkte eine EPD-Abdeckung in mindestens fünf Kategorien erforderlich ist:
| Nr. | Materialkategorie |
|---|
| 1 | Holz oder holzbasierte Produkte |
| 2 | Beton oder zementgebunden |
| 3 | Metall |
| 4 | Naturstein oder Gesteinskörnung |
| 5 | Tonbasiert |
| 6 | Gips |
| 7 | Glas |
| 8 | Kunststoff, Polymer, Harz, Farbe, Chemikalien und Bitumen |
| 9 | Tierische Fasern oder Häute, Zellulosefasern |
| 10 | Sonstige |
Besteht ein Produkt aus mehreren Materialien, ordnet der Auditor es der Kategorie zu, die den größten Anteil seines Volumens ausmacht. Enthält Ihr Produkt mehrere Materialien, prüfen Sie, in welche Kategorie es tatsächlich fällt, bevor Ihr Vertrieb Punkte in der falschen Kategorie zusagt.
Wie viele Punkte eine EPD erzielt, hängt davon ab, wie spezifisch sie ist:
| EPD-Typ | Punkte pro EPD | Abgedeckte Produkte | Abgedeckte Hersteller |
|---|
| Branchen-EPD | 0,5 | Mehrere (gleiche Kategorie) | Mehrere |
| Produktgruppen-EPD | 0,75 | Mehrere (gleiche Kategorie) | Einzeln |
| Produktspezifische EPD | 1,5 | Einzeln (Farb-/Mustervarianten zulässig) | Einzeln |
Eine produktspezifische EPD ist dreimal so viel wert wie ein Branchendurchschnitt. Verlässt sich ein konkurrierendes Produkt auf die Branchen-EPD seines Verbands, verschafft eine produktspezifische EPD dem Projektteam die dreifache Punktzahl für dieselbe Ausschreibungsentscheidung.
3. Vier Anforderungen an ein EPD für BREEAM
Um für BREEAM anrechenbar zu sein, muss eine EPD die folgenden vier Kriterien erfüllen (BRE, 2026):
- Die EPD muss zum Zeitpunkt der Produktausschreibung gültig (nicht abgelaufen) sein.
- Das Produkt muss bis zum Ende der Bauarbeiten im Gebäude verbaut sein.
- Die EPD muss über einen nach ISO 14025 konformen Programmbetreiber veröffentlicht sein.
- Für Produkte, die unter die Bauproduktenverordnung (CPR) fallen, muss die EPD auf Produktkategorieregeln (PCR) auf Basis von EN 15804+A2 beruhen.
Wenn Sie BREEAM-Projekte in Ihren Vertriebs- und Marketingaktivitäten adressieren, sollten Sie Ihre EPDs daher gegen diese Kriterien prüfen. Zulässig ist jeder gängige Programmbetreiber, darunter EPD Global, EPD International, IBU, EPD Danmark, BRE und weitere.
4. EPDs zum Wettbewerbsvorteil machen
BREEAM V7 verlangt eine Gebäudeökobilanz mit Bilanzierung der grauen Emissionen, um Excellent zu erreichen, und einen Vergleich mit Benchmarks für graue Emissionen für Outstanding. Das erzeugt bei jedem Projektteam, das eine hohe Bewertung anstrebt, eine direkte Nachfrage nach verifizierten EPDs. Der britische Projektentwickler British Land etwa hat angekündigt, bei seinen Bürogebäuden Outstanding anzustreben. Diese Nachfrage können Hersteller in einen Wettbewerbsvorteil verwandeln, indem sie produktspezifische EPDs verfügbar und für Planungsteams in der Konzept- und Ausführungsplanungsphase leicht auffindbar machen.
Es lohnt sich außerdem, aktiv nach den Projekten zu suchen. Die BREEAM-Projektdatenbank (GreenBook Live) listet zertifizierte Gebäude samt ihrer Projektteams. So können Sie die Projektentwickler identifizieren, die wiederholt Excellent und Outstanding erreichen, sowie die Architekten und Nachhaltigkeitsberater, die für sie ausschreiben. Die Nachfrage nach beiden Bewertungen wächst: In London stieg der Anteil der verfügbaren Büroflächen mit einer der beiden Bewertungen 2025 auf 46 % (Savills, 2026) und macht damit bereits einen erheblichen Teil des Marktes aus.
Wenn Sie mengenstarke Elemente wie Beton, Stahl, Fassade oder Dämmung liefern, sind Sie in der stärksten Position. Ihre Produkte stehen für große Mengen und haben damit anteilig mehr Gewicht bei den grauen Emissionen, und Ihre EPDs geben den Ausschlag.
5. Vier Schritte für Vertriebs- und Marketingteams
Um den kommerziellen Wert von EPDs in BREEAM-Projekten zu realisieren, sollten sich Hersteller auf die folgenden Schritte konzentrieren.
1. Machen Sie Ihre EPD-Daten leicht auffindbar.
Architekten und Nachhaltigkeitsberater suchen die EPD eines Produkts in der Regel in den gängigen öffentlichen Datenbanken wie ECO Platform oder Emidat Atlas. Stellen Sie sicher, dass Ihre EPDs auf diesen Plattformen gelistet sind, und weisen Sie in Ihren Marketingmaterialien klar darauf hin, wo sie zu finden sind.
2. Schulen und rüsten Sie Ihre Vertriebsteams aus.
Ermitteln Sie, in welche der zehn Mat-02-Kategorien jedes Produkt fällt, wie viele EPD-Punkte es beiträgt und wie es im Vergleich zu generischen Hintergrunddaten und zu Wettbewerbsprodukten abschneidet. Schulen Sie Ihre Teams anschließend darin, dies gegenüber Projektteams, die eine BREEAM-Bewertung anstreben, klar zu kommunizieren.
3. Nutzen Sie produktspezifische EPDs zur Differenzierung.
Eine produktspezifische EPD ist sowohl bei Mat 01 als auch bei Mat 02 ein Vorteil: Sie ist genauer als generische Hintergrunddaten und erzielt mehr Punkte als eine Branchendurchschnitts-EPD. Es empfiehlt sich daher, produktspezifische EPDs für die mengenstarken Produktlinien zu priorisieren, die am ehesten in größeren BREEAM-Projekten ausgeschrieben werden.
4. Halten Sie die Gültigkeit Ihrer EPDs aufrecht.
EPDs sind fünf Jahre gültig, und eine abgelaufene Deklaration kann ein Produkt in der Ausschreibungsphase aus der Betrachtung nehmen. Behalten Sie die Ablaufdaten im Blick und leiten Sie Verlängerungen rechtzeitig vor Ablauf ein, da die Verifizierung selbst Zeit in Anspruch nimmt.
Häufig gestellte Fragen
Was ist eine BREEAM-Zertifizierung?
BREEAM ist die Building Research Establishment Environmental Assessment Method, ein 1990 von BRE entwickeltes Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. Es bewertet Gebäude über zehn Nachhaltigkeitskategorien und vergibt eine von fünf Bewertungen: Pass, Good, Very Good, Excellent oder Outstanding.
Kann mein Produkt BREEAM-zertifiziert werden?
Nein. BREEAM zertifiziert Gebäude, nicht Produkte, sodass es kein BREEAM-zertifiziertes Produkt gibt. Ihr Produkt kann jedoch dazu beitragen, dass ein Projekt über eine verifizierte EPD BREEAM-Credits erzielt.
Wie erzielen EPDs BREEAM-Credits?
EPDs erzielen Credits über zwei Wege in der Kategorie Materialien. Mat 01 nutzt EPD-Daten, um die Genauigkeit der Bilanzierung grauer Emissionen zu verbessern. Mat 02 vergibt einen Credit, wenn ein Projekt 20 EPD-Punkte erreicht, wobei produktspezifische EPDs jeweils 1,5 Punkte wert sind.
Wie viele EPD-Punkte sind für Mat 02 in BREEAM V7 erforderlich?
Für den Mat-02-Credit sind 20 EPD-Punkte erforderlich. Die Punkte sind auf vier pro Materialkategorie begrenzt, sodass Projekte in der Regel EPDs aus mindestens fünf der zehn Materialkategorien benötigen.
Welche Programmbetreiber akzeptiert BREEAM?
BREEAM akzeptiert EPDs von jedem nach ISO 14025 konformen Programmbetreiber, darunter EPD Global, EPD International, IBU, EPD Danmark, BRE, INIES und weitere. Die Wahl des Betreibers ändert den Wert des Credits nicht.
Kann eine Branchen-EPD dennoch BREEAM-Credits erzielen?
Ja. Eine Branchen-EPD ist in Mat 02 0,5 Punkte wert. Das ist jedoch nur ein Drittel einer produktspezifischen EPD (1,5 Punkte), weshalb Projekte mit höheren Bewertungszielen tendenziell hersteller- und produktspezifische Daten bevorzugen.
