Si vos matériaux de construction sont intégrés à de grands projets de construction, il y a de fortes chances qu'une équipe de projet vous ait déjà demandé si vous disposiez d'une Déclaration Environnementale de Produit (Environmental Product Declaration, EPD). Parmi les principales raisons figurent les certifications de bâtiments comme BREEAM, LEED et DGNB.
Cette question a une importance commerciale pour les fabricants, car BREEAM attribue des crédits pour la prescription d'EPD vérifiées. Chaque architecte, consultant en durabilité et entreprise de construction visant une note BREEAM élevée recherche donc activement des produits dotés d'EPD. C'est une demande que vous pouvez exploiter pour positionner vos produits.
Comme de nombreux articles sur les EPD dans BREEAM ne sont pas tout à fait exacts, nous avons contacté directement l'équipe BREEAM. Dans cet article, nous partageons ces enseignements afin que vous sachiez exactement comment vos EPD marquent des points, ce que les équipes de projet vérifient et comment faire de BREEAM un avantage commercial.
1. BREEAM en bref
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est le système de certification de construction durable le plus utilisé au monde, avec plus de trois millions de bâtiments enregistrés BREEAM dans plus de 100 pays (BRE, 2026).
Il a été développé par BRE au Royaume-Uni en 1990 et évalue les bâtiments selon dix catégories, dont l'Énergie, les Matériaux, l'Eau et d'autres. Les projets reçoivent une note fondée sur leur score pondéré total : Pass, Good, Very Good, Excellent ou Outstanding. Le Royaume-Uni demeure le principal marché, mais les États-Unis sont devenus l'une des régions à la croissance la plus rapide.
Le système n'est pas figé. BREEAM New Construction V7 a été lancé le 30 septembre 2025 et relève sensiblement les exigences relatives au carbone incorporé, tout en rapprochant plus que jamais les versions britannique et internationale.
2. Où les EPD obtiennent des crédits BREEAM : Mat 01 et Mat 02
Les EPD obtiennent des crédits BREEAM à travers la catégorie Matériaux, en particulier Mat 01 (Building Life Cycle Assessment) et Mat 02 (Environmental Impacts from Construction Products). Les Matériaux constituent l'une des catégories les plus fortement pondérées dans le score final BREEAM, et le nouveau V7 a délibérément accru le poids du carbone incorporé. Pour une équipe de projet, c'est donc l'un des plus grands leviers qu'elle contrôle par le choix des produits, et les fabricants peuvent positionner stratégiquement leurs produits à cet effet.
2.1 Mat 01 : Données produit pour l'ACV du bâtiment
Mat 01, le crédit le plus profondément remanié dans V7, exige une ACV du bâtiment selon la norme EN 15978, couvrant les phases du cycle de vie A (production et construction), B (utilisation) et C (fin de vie). Jusqu'à neuf crédits sont disponibles, et l'ACV du bâtiment est une exigence minimale pour les notes Excellent et Outstanding.
Le principal résultat de l'ACV est le carbone incorporé du bâtiment, et sa précision dépend directement des données associées à chaque matériau de construction. En l'absence de données du fabricant, le modélisateur recourt à des données génériques (par ex. issues d'ecoinvent), qui représentent des moyennes sectorielles prudentes et surestiment généralement l'impact d'un produit. Une EPD spécifique au produit les remplace par des valeurs vérifiées pour le produit réel. Pour les matériaux à fort volume tels que le béton, l'acier, l'isolant ou le verre, cela réduit de manière mesurable le carbone incorporé du bâtiment si un produit fait mieux que la moyenne.
BREEAM V7 exige l'ACV du bâtiment à trois phases de conception : esquisse, conception détaillée et post-construction. De nombreuses équipes de projet recherchent donc les EPD avant toute commande. Les fabricants peuvent exploiter cette demande pour positionner stratégiquement les EPD de leurs produits dans les bases de données courantes, telles qu'ECO Platform ou Emidat Atlas.
2.2 Mat 02 : Le crédit à points EPD
Mat 02 est le crédit spécifique aux EPD. Il attribue un crédit pour la prescription de produits dotés d'EPD dans le projet. Le crédit n'est attribué que lorsque le projet accumule 20 points EPD, obtenus sur dix catégories de matériaux. Les points sont plafonnés à quatre par catégorie, de sorte qu'atteindre 20 nécessite une couverture EPD dans au moins cinq catégories:
| Réf. | Catégorie de matériau |
|---|
| 1 | Bois ou produits à base de bois |
| 2 | Béton ou matériaux cimentaires |
| 3 | Métal |
| 4 | Pierre ou granulats |
| 5 | À base d'argile |
| 6 | Plâtre |
| 7 | Verre |
| 8 | Plastique, polymère, résine, peinture, produits chimiques et bitumineux |
| 9 | Fibres ou peaux animales, fibres de cellulose |
| 10 | Autre |
Lorsqu'un produit est composé de plusieurs matériaux, l'évaluateur le classe dans la catégorie qui représente la majorité de son volume. Si votre produit contient plusieurs matériaux, vérifiez dans quelle catégorie il se situe réellement avant que votre équipe commerciale ne promette des points dans la mauvaise catégorie.
Le nombre de points qu'obtient une EPD dépend de son degré de spécificité:
| Type d'EPD | Points par EPD | Produits couverts | Fabricants couverts |
|---|
| EPD sectorielle | 0,5 | Plusieurs (même catégorie) | Plusieurs |
| EPD de catégorie de produit | 0,75 | Plusieurs (même catégorie) | Unique |
| EPD spécifique au produit | 1,5 | Unique (variantes de couleur/motif autorisées) | Unique |
Une EPD spécifique au produit vaut trois fois une moyenne sectorielle. Si un produit concurrent s'appuie sur l'EPD sectorielle de sa fédération professionnelle, une EPD spécifique au produit offre à l'équipe de projet le triple de points pour la même décision de prescription.
3. Quatre exigences pour une EPD éligible à BREEAM
Pour être éligible à BREEAM, une EPD doit remplir les quatre critères suivants (BRE, 2026) :
- L'EPD doit être valide (non expirée) au moment de la prescription du produit.
- Le produit doit être installé dans le bâtiment avant la fin des travaux.
- L'EPD doit être publiée par un opérateur de programme conforme à la norme ISO 14025.
- Pour les produits relevant du Règlement Produits de Construction (RPC), l'EPD doit reposer sur des Règles de Catégorie de Produit (PCR) dérivées de la norme EN 15804+A2.
Si vous ciblez des projets BREEAM dans vos actions commerciales et marketing, vous devriez donc vérifier vos EPD au regard de ces critères. Concernant l'opérateur de programme, tout opérateur courant convient, dont EPD Global, EPD International, IBU, EPD Danmark, BRE et d'autres.
4. Transformer les EPD en avantage commercial
BREEAM V7 exige une ACV du bâtiment avec déclaration du carbone incorporé pour atteindre Excellent, et une comparaison à des valeurs de référence de carbone incorporé pour Outstanding. Cela génère une demande directe d'EPD vérifiées de la part de chaque équipe de projet visant une note élevée. Le promoteur britannique British Land, par exemple, a annoncé viser Outstanding pour ses immeubles de bureaux. Les fabricants peuvent transformer cette demande en avantage commercial en rendant leurs EPD spécifiques au produit disponibles et faciles à trouver pour les équipes de conception aux phases d'esquisse et de conception détaillée.
Il vaut également la peine de rechercher activement les projets. La base de données des projets BREEAM (GreenBook Live) répertorie les bâtiments certifiés avec leurs équipes de projet, ce qui vous permet d'identifier les promoteurs qui obtiennent régulièrement Excellent et Outstanding, ainsi que les architectes et consultants en durabilité qui prescrivent pour eux. La demande pour ces deux notes augmente : à Londres, la part des surfaces de bureaux disponibles portant l'une des deux notes est passée à 46 % en 2025 (Savills, 2026), ce qui représente déjà une fraction importante du marché.
Si vous fournissez des éléments majeurs tels que le béton, l'acier, les bardages ou l'isolant, vous êtes dans la position la plus favorable. Vos produits représentent de gros volumes et pèsent donc proportionnellement davantage dans le bilan de carbone incorporé, et vos EPD font la différence.
Foire aux questions
Pour réaliser la valeur commerciale des EPD dans les projets BREEAM, les fabricants devraient se concentrer sur les étapes suivantes.
1. Rendez vos données EPD faciles à trouver.
Les architectes et consultants en durabilité recherchent généralement l'EPD d'un produit dans les bases de données publiques courantes, telles qu'ECO Platform ou Emidat Atlas. Assurez-vous que vos EPD y sont répertoriées et indiquez clairement dans vos supports marketing où les trouver.
2. Formez et outillez vos équipes commerciales.
Déterminez dans laquelle des dix catégories Mat 02 se situe chaque produit, combien de points EPD il apporte et comment il se compare aux données génériques et aux produits concurrents. Formez ensuite vos équipes à communiquer clairement ces éléments aux équipes de projet visant une note BREEAM.
3. Utilisez les EPD spécifiques au produit pour vous différencier.
Une EPD spécifique au produit est un avantage à la fois pour Mat 01 et Mat 02 : elle est plus précise que les données génériques et rapporte plus de points qu'une EPD sectorielle moyenne. Il est donc judicieux de donner la priorité aux EPD spécifiques au produit pour les lignes de produits à fort volume les plus susceptibles d'être prescrites dans les grands projets BREEAM.
4. Maintenez la validité de vos EPD.
Les EPD sont valables cinq ans, et une déclaration expirée peut écarter un produit de l'analyse au stade de la prescription. Surveillez les dates de validité et engagez les renouvellements bien avant l'expiration, car la vérification elle-même prend du temps.
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce que la certification BREEAM ?
BREEAM est la Building Research Establishment Environmental Assessment Method, un système de certification de construction durable développé par BRE en 1990. Il évalue les bâtiments selon dix catégories de durabilité et attribue l'une des cinq notes : Pass, Good, Very Good, Excellent ou Outstanding.
Mon produit peut-il être certifié BREEAM ?
Non. BREEAM certifie les bâtiments, et non les produits ; il n'existe donc pas de produit certifié BREEAM. Ce que votre produit peut faire, c'est aider un projet à obtenir des crédits BREEAM grâce à une EPD vérifiée.
Comment les EPD obtiennent-elles des crédits BREEAM ?
Les EPD obtiennent des crédits par deux voies dans la catégorie Matériaux. Mat 01 utilise les données EPD pour améliorer la précision de la déclaration du carbone incorporé. Mat 02 attribue un crédit lorsqu'un projet accumule 20 points EPD, les EPD spécifiques au produit valant 1,5 point chacune.
Combien de points EPD faut-il pour Mat 02 dans BREEAM V7 ?
Le crédit Mat 02 nécessite 20 points EPD. Les points sont plafonnés à quatre par catégorie de matériaux, de sorte que les projets ont généralement besoin d'EPD dans au moins cinq des dix catégories de matériaux.
Quels opérateurs de programme BREEAM accepte-t-il ?
BREEAM accepte les EPD de tout opérateur de programme conforme à la norme ISO 14025, dont EPD Global, EPD International, IBU, EPD Danmark, BRE, INIES et d'autres. Le choix de l'opérateur ne modifie pas la valeur du crédit.
Une EPD sectorielle peut-elle tout de même obtenir des crédits BREEAM ?
Oui. Une EPD sectorielle vaut 0,5 point dans Mat 02. Cela ne représente toutefois qu'un tiers d'une EPD spécifique au produit (1,5 point), raison pour laquelle les projets visant des notes plus élevées tendent à privilégier des données spécifiques au fabricant et au produit.
